シティフラット菊名

  • 神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10%割安

販価
1,999万円
48.2万円/㎡
相場
2,220万円
53.5万円/㎡
1,200
1,880
2,560
3,240
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,880万円〜2,560万円
45.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シティフラット菊名
1,999万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 41.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,999万円48.2万円5階 41.5㎡ 2DK南東
2025/04/252,099万円50.6万円5階 41.5㎡ 2DK南東
2025/03/162,190万円52.8万円5階 41.5㎡ 2DK南東
2024/12/211,980万円47.7万円6階 41.5㎡ 2DK南東
2024/06/302,199万円53.0万円6階 41.5㎡ 2DK南東
2024/03/131,499万円36.1万円7階 41.5㎡ 2DK南東
2024/01/12630万円25.7万円5階 24.5㎡ 1R北東
2023/09/111,698万円40.4万円5階 41.98㎡ 1LDK南東
2023/09/02680万円27.8万円5階 24.5㎡ 1R北東
2023/08/24700万円28.6万円5階 24.5㎡ 1R北東
2023/08/241,698万円32.7万円6階 52㎡ 2LDK南
2023/08/241,798万円42.8万円5階 41.98㎡ 1LDK南東
2023/06/201,980万円47.7万円7階 41.5㎡ 2DK南東
2023/05/211,980万円47.7万円4階 41.5㎡ 1LDK南東
2023/05/162,180万円52.5万円7階 41.5㎡ 2DK南
2023/04/232,080万円50.1万円4階 41.5㎡ 1LDK南東
2023/03/052,280万円54.9万円7階 41.5㎡ 2DK南
2023/02/042,480万円59.8万円7階 41.5㎡ 2DK南東
2023/01/202,180万円51.9万円5階 41.98㎡ 1LDK南東
2022/12/272,480万円59.8万円6階 41.5㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は47.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 1,999万円48.2万円41.5㎡2DK5階 / 7階建 南東1989年26戸RC
2024/09/03ライオンズマンション菊名第3
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅15分 1,920万円37.0万円51.84㎡3LDK1階 / 5階建 西1989年31戸RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.64㎡2LDK2階 / 7階建 南東1987年73戸RC
2025/04/02ダイアパレス三ツ池公園II
横浜市鶴見区馬場五丁目
鶴見駅分 1,880万円37.2万円50.56㎡2DK3階 / 4階建 南1994年17戸RC
2024/10/15東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅19分 1,800万円40.9万円44.01㎡2DK3階 / 5階建 南西1986年37戸RC
2024/03/11ヒルズ参四八
横浜市鶴見区駒岡三丁目
大倉山駅分 2,190万円44.7万円48.95㎡1LDK2階 / 5階建 南1990年15戸RC
2025/03/31ナイスアーバン東寺尾第2
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅13分 1,980万円39.0万円50.71㎡3DK4階 / 5階建 -1993年28戸RC
2022/01/20エンゼルハイム鶴見第6
横浜市鶴見区北寺尾一丁目
鶴見駅19分 1,580万円39.7万円39.78㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年19戸RC
2023/08/24NICアーバンハイム東寺尾中台A棟
横浜市鶴見区東寺尾中台
鶴見駅14分 1,890万円38.5万円49.09㎡2LDK4階 / 4階建 南東1987年13戸RC
2022/11/30藤和シティコープ東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾四丁目
生麦駅10分 1,780万円38.7万円45.96㎡2K6階 / 8階建 南東1986年69戸RC
2024/02/27ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅6分 1,680万円50.3万円33.43㎡1DK5階 / 5階建 南1990年47戸RC
2025/03/29ライオンズマンション岸谷公園C棟
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅9分 2,599万円51.3万円50.67㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年72戸RC
2022/08/29ライオンズマンション岸谷公園B棟
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅9分 2,290万円44.4万円51.57㎡3DK4階 / 4階建 南1985年72戸RC
2024/09/04ライオンズマンション岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅9分 2,100万円43.2万円48.6㎡3DK4階 / 4階建 東1985年72戸RC
2021/12/23NICパークハイム三ツ池公園
横浜市鶴見区梶山一丁目
鶴見駅1分 1,899万円41.6万円45.66㎡2DK4階 / 6階建 南西1987年32戸RC
2023/12/11パラシオン鶴見
横浜市鶴見区鶴見一丁目
花月総持寺駅12分 3,590万円70.8万円50.7㎡3LDK4階 / 6階建 南西1984年70戸RC
2024/06/15リブゼ鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅14分 2,490万円52.9万円47.03㎡2SDK2階 / 4階建 南1994年18戸RC
2024/09/08NICEアーバン鶴見
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅2分 3,080万円61.2万円50.34㎡2LDK3階 / 6階建 南東1990年26戸RC
2024/09/21ナイスアーバン鶴見
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅2分 3,080万円61.2万円50.34㎡2LDK3階 / 6階建 南東1990年26戸RC
2024/01/07アートパレス
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅3分 1,980万円47.0万円42.12㎡2DK3階 / 7階建 南1991年26戸RC
2024/11/05ダイアパレス生麦第2
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅5分 2,299万円47.9万円47.98㎡2LDK2階 / 7階建 南西1984年27戸RC
2024/09/01ダイアパレス生麦第3
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅5分 2,798万円59.1万円47.35㎡2LDK8階 / 11階建 南東1986年62戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 8.4万円0.20万円41.5㎡2DK5階 / 7階建 南東1989年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、横浜市鶴見区では28.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して17.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
46.1万円/㎡
前年比-7.7%
横浜市鶴見区
41.1万円/㎡
前年比-28.2%

マンション概要

マンション名シティフラット菊名
所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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